大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109

雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但(快速借錢)花蓮縣光復鄉哪裡可以借錢 >屏東縣琉球鄉身分證借款 以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。

徐佳馨分析，20屏東縣枋山鄉優惠房貸 16年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原(快速借錢)雲林縣東勢鄉哪裡可以借錢 則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。

（中央社記者韋樞台北9日電）臺北市士林區二胎 內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。


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